Woonoppervlakte
Circa 81 m²
Inhoud
Circa 268 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1994
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Nispensestraat 3 C

4701 CR, Roosendaal (Noord-Brabant)

Op zoek naar een licht, instapklaar appartement op een toplocatie? Welkom aan de Nispensestraat 3C! Dit moderne appartement ligt aan de rand van het bruisende centrum van Roosendaal. Je loopt zó de stad in, maar geniet thuis van rust en een prachtig uitzicht vanaf maar liefst twee balkons. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen en een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Er zijn twee nette slaapkamers, waarvan één met schuifpui naar het balkon – ideaal voor dat heerlijke binnen-buiten gevoel. De badkamer is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Extra pluspunt: een eigen berging in het complex! Kortom: alles wat je zoekt in een strak afgewerkte, comfortabele woning. Jouw droomappartement? Plan snel die bezichtiging in!

Entree
Via het nette gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement. De hal van de woning is ruim opgezet en beschikt over een apart toilet, altijd handig voor bezoek!

Wonen & Koken
De woonkamer is royaal en slim ingedeeld, met genoeg plek voor een zithoek, eethoek én misschien nog wel een fijne leesplek. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de woonkamer stap je zo het balkon op, met uitzicht over Roosendaal! De open keuken om de hoek is modern uitgevoerd met witte kastjes, een donker werkblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductieplaat. Een fijne plek om te koken én gezellig bij te praten met je gasten.

Slapen, Dromen & Douchen
Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is heerlijk licht door de grote schuifpui en biedt toegang tot een van de balkons. De tweede kamer wordt nu gebruikt als kantoor, maar is ook perfect als logeer- of kinderkamer. De badkamer is modern en praktisch ingericht, met wit sanitair, een ligbad, ruime douche en een wastafel met houten meubel.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Het appartement beschikt over twee balkons, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag. Beide buitenruimtes zijn netjes afgewerkt en bieden een fijne buitenbeleving, midden in de stad.

Omgeving & Faciliteiten
De ligging is ideaal: dichtbij het centrum van Roosendaal, met winkels, horeca en het station op loopafstand. Ook sportfaciliteiten en supermarkten zijn in de buurt te vinden. Of je nu houdt van levendigheid of juist van gemak – hier zit je goed!

Sfeer & Doelgroep
Dit appartement voelt licht, modern en ruim aan. De sfeer is warm en netjes, met veel comfort in een fijne stadse omgeving. Ideaal voor starters, stellen of iemand die op zoek is naar een instapklare woning met alles binnen handbereik!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 152 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
268 m³
Externe bergruimte
2 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
26-05-2018
Isolatie
Hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 152 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 26-05-2018

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.83% met NHG) is gecontroleerd op 05-12-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Totaal aantal inwoners
6305 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
28%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Eenpersoons zonder kinderen
55%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
83%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
11%
Huishoudens met kinderen
17%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Woningen voor 1945
36%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
4%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Woningen tussen 1995 en 2005
15%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Gemiddelde WOZ waarde
€ 195.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4701

Adressen per km²
2901
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 4701 Gemeente kaart roosendaal

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Nispensestraat 3 C, Roosendaal

€ 299.000 k.k. - Beschikbaar