- Wohneinheitenfläche
- Um 81 m²
- Inhalt
- Um 268 m³
- Baujahr
- Baujahr 1994
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Vorspeise
Via het nette gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement. De hal van de woning is ruim opgezet en beschikt over een apart toilet, altijd handig voor bezoek!
Wohnen & Kochen
De woonkamer is royaal en slim ingedeeld, met genoeg plek voor een zithoek, eethoek én misschien nog wel een fijne leesplek. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de woonkamer stap je zo het balkon op, met uitzicht over Roosendaal! De open keuken om de hoek is modern uitgevoerd met witte kastjes, een donker werkblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductieplaat. Een fijne plek om te koken én gezellig bij te praten met je gasten.
Schlafen, Träumen und Duschen
Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is heerlijk licht door de grote schuifpui en biedt toegang tot een van de balkons. De tweede kamer wordt nu gebruikt als kantoor, maar is ook perfect als logeer- of kinderkamer. De badkamer is modern en praktisch ingericht, met wit sanitair, een ligbad, ruime douche en een wastafel met houten meubel.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Het appartement beschikt over twee balkons, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag. Beide buitenruimtes zijn netjes afgewerkt en bieden een fijne buitenbeleving, midden in de stad.
Umfeld & Einrichtungen
De ligging is ideaal: dichtbij het centrum van Roosendaal, met winkels, horeca en het station op loopafstand. Ook sportfaciliteiten en supermarkten zijn in de buurt te vinden. Of je nu houdt van levendigheid of juist van gemak – hier zit je goed!
Stimmung und Zielgruppe
Dit appartement voelt licht, modern en ruim aan. De sfeer is warm en netjes, met veel comfort in een fijne stadse omgeving. Ideaal voor starters, stellen of iemand die op zoek is naar een instapklare woning met alles binnen handbereik!
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 299.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 152 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung, Apartment
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1994
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 81 m²
- Inhalt
- 268 m³
- Außenbereich
- 2 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 18 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Wannenbad, Dusche, Waschbecken, Waschtisch
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, Glasfaserkabel
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 26-05-2018
- Isolation
- Das Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha Combikessel Gas gebraucht aus 2016 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Hintergarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Parkplatzgenehmigungen
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 152 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 26-05-2018
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Broschüre
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Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Besichtigung
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Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Gesamtbevölkerungszahl
- 6305 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- bis 15 Jahre
- 9%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 28%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 25%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Einpersonig ohne Kinder
- 55%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 83%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 11%
- Haushalte mit Kindern
- 17%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Wohnungen vor 1945
- 36%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 15%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 4%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 8%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 11%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 15%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 195.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4701
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2901
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
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